Desideri costruire la casa dei tuoi sogni ma non sai come fare e soprattutto non sai quanto costa? Di seguito una guida per tutti coloro che stanno pensando di costruirsi una casa personalizzata su misura in base ai propri gusti e le proprie esigenze.Potrai imparare passo per passo tutte le fasi per la costruzione di una casa partendo da zero, a chi rivolgerti, cosa fare, dalle fasi preliminari di analisi costi e fattibilità, alla scelta e all' acquisto del terreno, alla fase progettuale, scelta dei materiali, delle prestazione, degli incarichi e tutti gli step necessari per potere realizzare la casa dei tuoi sogni

Indice:

1) Costo di costruzione
Prezzo al MQ

2) Costo terreno edificabile
Terreno edificabile
Prezzo medio terreno edificabile in Italia
Prezzo medio terreno edificabile per Regione

3) Studio di fattibilita
Cos'è?
Motivi e Obbiettivi
Struttura studio di fattibilità
Valutazioni delle alternative

Costo di costruzione

Prezzo al MQ

Il prezzo medio al mq per costruire un nuova casa ad oggi è di circa 1.200 €/mq (terreno escluso).Chiaramente in base alle decisioni progettuali e soprattutto alle tipologie costruttive dei materiale, il prezzo di costruzione al mq può oscillare ma comunque resta mediamente compreso tra 800 € / 1.600 €/mq.

Lezione del 08/03/2023 | 11:09

Costo terreno edificabile

Terreno edificabile

In Lombardia, il prezzo medio per i terreni edificabili si attesta tra i 500 € e i 1.200 €/mq della provincia di Milano.In Veneto, Piemonte, Liguria ed Emilia Romagna, il costo è compreso tra i 400 e i 900 €/mq.

Prezzo medio terreno edificabile in Italia

- Nord Italia: 400 - 1.200 €/mq
- Centro Italia: 350 - 900 €/mq
- Sud Italia: 250 - 700 €/mq

Prezzo medio terreno edificabile per Regione

Lombardia: 500 € - 1.200 €/mq
Veneto, Piemonte, Liguria ed Emilia Romagna: 400 - 900 €/mq
Toscana: 600 - 1.000 €/mq
Lazio: 350 - 900 €/mq
Campania, Marche e Umbria: 300 - 600 €/mq
Calabria e in Sicilia: 250 - 300 €/mq
Sardegna: 250 - 300 €/mq
Puglia: 300 - 600 €/mq

Lezione del 09/03/2023 | 14:47

Studio di fattibilita

Cos'è?

Lo studio di fattibilità è il primo passo fa fare per sapere quanto costa costruire una casa, in sostanza è un analisi di tutti i costi di costruzione.Grazie allo studio di fattibilità oltre ai costi di realizzazione della propria casa, possiamo preventivamente avere un idea di massima relativamente a scelte tecniche, progettuali, impiantistiche, organizzative e gestionali.Sulla base di tutti gli elementi raccolti grazie allo studio di fattibilità capiamo se il progetto è conveniente e se conviene proseguire mettendolo in atto o abbandonarlo ondevitare perdite econimiche.

Motivi e Obbiettivi

L' obbiettivo di uno studio di fattibilità non è quello di individuare potenziali progetti, ma quello di fare concretezza a un progetto già identificiato, analizzando tutti gli aspetti per la realizzazione, al fine di ridurre al minimo il rischio di insuccesso, con conseguenti ed elevate perdite economiche.

Struttura studio di fattibilità

1 - Analisi situazione attuale
2 - Progetto di massima
3 - Analisi dei rischi
4 - Progetto effettivo
5 - Analisi costi e ricavi
6 - Raccomandazioni per la fase realizzativa

Valutazioni delle alternative

Lo studio di fattibilità in fase di stesura, permette di indirizzare il progetto di casa tua nella direzione più fattibile sotto ogni aspetto.Questo chiariamente comporta modifiche in corso d'opera al fine prettamente di abbattere il più possibile i costi di costruzione mantenendo e garantendo allo stesso tempo quelle che sono le tue esigenze.

Lezione del 04/03/2022 | 08:11

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Pubblicato da Admin Buddy Augusto 08/11/2021 | 15:04

4 studenti

Buddy	Tipologia	Data
+110	Lavoro eseguito	06/07/2020 \| 09:20:47
+110	Lavoro eseguito	06/07/2020 \| 09:20:38
+110	Lavoro eseguito	06/07/2020 \| 09:19:57